Maison de retraite les magnolias

Biganos

  • Programme :
    Maison de retraite 88 lits et unité spécialisée Alzheimer
  • Maîtrise d’ouvrage :
    Résidence les magnolias
  • Surface :
    4500 m² SHON
  • Coût travaux :
    8,5 M €HT
  • Calendrier :
    Livraison 2013
  • Maîtrise d’oeuvre :
    Lankry architectes; COTEBA ingenierie ; ECRH économie

La résidence est implantée dans une petite commune des rives du bassin d’Arcachon, au creux d’une pinède. Le projet se déploie suivant une boucle fermée qui délimite un espace intérieur protégé. La construction est organisée sur un seul niveau au-dessus du rez-de-chaussée, les déplacements sont simples, les relations entre espaces d’hébergement et locaux de soins en sont facilitées … Les espaces d’hébergement sont le cœur du programme, un vaste salon est installé au cœur de chaque groupe de chambres. Les salons, dont le volume généreux se développe jusque sous toiture s’ouvrent tous sur une terrasse ensoleillée.

Nous imaginons un bâtiment simple, compact, bien orienté qui tire parti des atouts du site. Cependant, la démarche BBC que nous poursuivons ici oriente les options techniques du projet : L’inertie thermique est optimisée, L’isolation thermique est fortement renforcée, Les menuiseries extérieures sont très performantes, L’étanchéité à l'air de l'enveloppe du bâtiment est contrôlée, La ventilation est dotée de dispositifs de récupération de chaleur, Les installations de chauffage (chaufferie bois) et de refroidissement offrent un haut rendement, La production d'eau chaude sanitaire (solaire) utilise des sources d'énergie renouvelables, Les équipements électriques sont économes et très performants,